Excelente opción para invertir en el vibrante barrio de Güemes, Córdoba Capital. Este amplio departamento interno se encuentra estratégicamente ubicado frente al Paseo Ex Cárcel de Encausados, una zona en constante crecimiento y revalorización. Ideal tanto para vivir como para inversión, gracias a su potencial alto para alquiler y escritura inmediata.<br><br>La propiedad cuenta con un jardín frontal que da la bienvenida, seguido por un considerable living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia. Ofrece dos dormitorios amplios con placard, proporcionando el espacio necesario para el confort diario, baño con buena dimension.<br><br>La cocina es funcional y se conecta con un patio trasero que incluye espacio para lavadero y asador, ideal para reuniones sociales y disfrutar de momentos al aire libre. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y versatilidad<br><br>La propiedad, con una superficie total de 139 m2 y 99 m2 cubiertos, es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. No es elegible para crédito, pero se considera la posibilidad de permuta. No pierda la oportunidad de ser parte de este dinámico barrio en constante crecimiento...consultas al 3516201201